고덕롯데캐슬 베네루체, 고덕롯데캐슬 무순위, 3월 16일 잊지맙시다!!

안녕하세요.

오늘은 부동산 소식입니다.

고덕 롯데 캐슬 베네루체 무순위 청약 관련 내용입니다.

 

 

고덕 롯데 캐슬 베네루체 위치

 

고덕 롯데 캐슬 베네루체는 강동구에 위치 하고 있습니다. 

상일여자 고등학교와 상일동산이 둘러 싸고 있는 아파트 단지 입니다.

5년전 분양했던 아파트 입니다.

거주민들의 리뷰가 5점 만점을 받을 정도로, 사는 분들의 만족도 역시 매우 높을거라 예상 됩니다.

우선 강동구는 제2의 강남이라고 할 정도로, 강남 접근성이 좋고, 서울 어디를 가든 위치적으로는

좋다고 생각됩니다. 

 

 

왜 무순위 청약이 나오나?

그럼 궁금하신 점은 왜 무순위 청약이 나오는지 입니다.

고덕 롯데 캐슬 베네루체에서 전용 84 제곱미터 2가구의 계약 취소분이 나오게 되었습니다.

정확한 사유는 알수 없지만, 공급 질서 교란등으로 계약이 취소된 주택이 나오는 것이라고 합니다.

아마도 당첨자가, 청약 당첨 기준에 못미쳤는데, 그게 당첨되고 나서 발각되지 않았을까 예상됩니다. 

 

그 2개의 가구가 재 공급이 이루어 졌습니다.

 

사람들은 이 재공급을 로또라고 합니다.

고덕 주공 7단지 재건축 사업을 통해 공급된 이 단지의 이번 공급가는 7억 2500만원(2층)

7억 9400만원(26층) 입니다.

5년전 분양가 그대로 공급됩니다. 

현재 같은 면적의 중층이 지난 해 16억원 중후반에 거래되었습니다.

고층 가구는 18억 정도의 호가를 이루고 있습니다.

따라서, 사람들은 이 2가구 중 하나라도, 당첨이 되면, 시세 대비 약 9 -`10억정도의 차익을 보게 되니

로또 청약이라고 하는 것입니다. 

 

 

누가 청약 할 수 있나?

 

청약 신청은 오는 3/16일(수) 청약홈을 통해 진행 됩니다.

이달 11일 기준 서울시 거주자 중 만 19세 이상 무주택 가구주면 누구나 청약 할 수 있습니다. 

 

고덕 롯데캐슬 2가구는 서울 사는 누구라도 탐낼 위치라고 생각 됩니다.

위치/ 아파트 브랜드/ 인프라/ 교육/ 현재 시세등 어떤 점도 아쉬운 점이 없다고 보여집니다.

 

 

무주택자라면 결코 지나칠 수 없는 청약 입니다.

 

분명 7억-8억 대 아파트도 결코 적은 가격이 아닙니다.

하지만, 서울 집값은 1-2년 사이 말도 안되게 올랐습니다.

이게 현실입니다.

그러다 보니, 상대적으로 이번에 무순위 청약이 뜨게된 고덕 롯데캐슬 베네루체 2가구가

저렴하게 보일 정도 입니다. 

내집 마련의 꿈을 가지고 있는, 서울의 수많은 무주택 가구들은

혹시나 내가... 하는 작은 소망과 함께 청약에 지원하시리라 생각 됩니다. 

 

비록 추첨에 의해 선정되는, 정말 로또 같은 아파트 이지만,

그래도 당첨되는 누구에게는 살면서 더할 나위 없는 기회임은 틀림 없습니다.

 

바늘구멍의 작은 기회이지만, 그래도 믿져야 본전이라는 생각으로

지원해보면 좋을 것 같습니다.

 

감사합니다.